1 404 000 €

Maison Talmont-Saint-Hilaire - 7 chambres

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

2 pièces 7 chambres 4 sde

DESCRIPTIF

Nichée au fond d'une impasse, à quelques mètres de l'océan et à seulement quelques pas de la plage du Veillon, cette villa familiale profite d'un environnement privilégié, entre quiétude, nature et douceur de vivre en bord de mer.

La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie aux volumes généreux, réunissant une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée.

Dans son prolongement, une cuisine indépendante aux dimensions confortables complète harmonieusement les espaces de réception, accompagnée d'un cellier fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité à tous les occupants.

À l'étage, une première chambre s'ouvre sur une terrasse dominant les extérieurs et profitant d'un agréable aperçu sur l'océan.

Une seconde chambre aux beaux volumes, dotée d'un dressing, complète ce niveau.

Toutes deux se partagent une salle de bains avec baignoire.

Pensée pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions, la propriété dispose également de deux espaces annexes indépendants, comprenant chacun une chambre et une salle d'eau, permettant à chacun de profiter d'une véritable autonomie.

À l'extérieur, la villa dévoile différents espaces invitant à profiter pleinement de son environnement.

Une vaste terrasse exposée plein sud se prolonge autour d'une généreuse piscine, complétée par un jacuzzi, véritable invitation à la détente.

Une autre partie du jardin dévoile un bel espace boisé, préservant une atmosphère naturelle et intimiste.

Une dépendance, idéale en jardin d'hiver ou en espace de détente, vient compléter l'ensemble.

Les différents aperçus sur l'océan rappellent la proximité immédiate du littoral et confèrent à cette villa une atmosphère particulièrement paisible.

Une propriété familiale tournée vers la mer, où volumes, indépendance et sérénité se conjuguent à quelques pas de l'une des plus belles plages de la côte vendéenne.

  • Proximité immédiate de la plage du Veillon et de l'océan.
  • Grandes surfaces avec 7 chambres et espaces de vie généreux.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1199_511 - Date : 19/09/2026


LES ATOUTS

Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 404 000 €
Type de bien Maison
Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Pièces 2
Surface terrain 1 442 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE A 48 kWh/m² .an
GES A 1 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 LES SABLES-D'OLONNE

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