1 352 000 €

Maison Talmont-Saint-Hilaire - 5 chambres

85440 - Talmont-Saint-Hilaire

7 pièces 5 chambres 3 sde

DESCRIPTIF

Au cœur d'un environnement préservé, enveloppée par les pins et bercée par la proximité de l'océan, cette élégante villa développe près de 230 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante agrémenté d'une cheminée et sublimée par de généreuses hauteurs sous plafond.

Ses larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et offrent une vue apaisante sur le parc boisé.

Dans son prolongement, une grande cuisine dînatoire compose un espace convivial, idéal pour recevoir.

Un cellier fonctionnel permet d'accéder directement au double garage de la propriété.

Le rez-de-chaussée accueille également une remarquable suite parentale, largement ouverte sur l'extérieur, disposant de son propre dressing ainsi que d'une salle de bains avec douche.

À l'étage, un vaste palier agrémenté d'un espace bureau dessert quatre chambres, chacune dotée de rangements, ainsi que deux salles d'eau.

Un balcon vient compléter ce niveau et offre à chacun un espace supplémentaire tourné vers la nature.

À l'extérieur, différents lieux de vie ont été imaginés pour profiter pleinement des beaux jours : un vaste préau abritant une cuisine d'été, une piscine et plusieurs espaces de détente harmonieusement intégrés au jardin.

Le parc boisé qui entoure la propriété lui confère une atmosphère paisible et confidentielle, à seulement quelques pas de l'océan.

Une villa familiale aux volumes généreux, dont les matériaux et les prestations respectent pleinement l'architecture et l'identité des lieux.

  • Environnement préservé avec accès facile à l'océan.
  • Vaste espace de vie traversant avec cheminée et hauteur sous plafond.

Vente maison

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1222_529 - Date : 19/09/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Balcon
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 352 000 €
Type de bien Maison
Ville Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Pièces 7
Surface terrain 2 854 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 126 kWh/m² .an
GES C 26 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

HAUTE MER IMMOBILIER

12 AVENUE GEORGES POMPIDOU

85100 LES SABLES-D'OLONNE

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