Maison Sucé-sur-Erdre - 233m²

BARNES Nantes présente, à l’abri des regards sur un parc paysager de 2 800 m² longeant l’Erdre, cette propriété conjuguant la signature d’une maison d’architecte et la quiétude absolue d’un bord de rivière.L’ensemble de cette maison de 233 m² habitables est orientéevers l’extérieur permettant ainsi de capter la lumière et le paysage depuis chaque ouverture.L’espace de vie généreux de plus de 100 m² s’organise autour d’un vaste séjour prolongé d’une terrasse exposée plein sud.

La cuisine ouverte, équipée de son îlot central, promet des moments conviviaux en famille tout au long de l’année, tandis qu’une cheminée à double foyer réchauffera vos soirées d’hiver.

Un second salon avec poêle à bois bordé d’une terrasse plus intime orientée plein ouest deviendra votre endroit préféré pour observer le coucher du soleil sur la rivière.Côté nuit, vous apprécierez la suite parentale de 37 m² avec sa salle d’eau privative.

Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et un grand bureau — pouvant aisément être transformé en quatrième chambre — complètent cet espace nuit pensé pour la famille comme pour le télétravail.

Une dépendance permet de créer une chambre d’amis ou bureau supplémentaire préservant ainsi l’intimité de chacun.Ici, l’Erdre enveloppe le jardin et devient le cœur véritable de la propriété.

Grâce à son accès direct à la rivière, on embarque depuis son propre parc pour rejoindre le bourg en quelques minutes de navigation.

Aucun vis-à-vis, sinon la nature.

Un tableau d’une rare sérénité, à cinq minutes du centre de Sucé-sur-Erdre — en bateau comme en voiture, avec un arrêt de car scolaire à 400 mètres.Un sous-sol de 100 m² accueille un double garage, la chaufferie et une grande cave à vin.

La maison bénéficie d’un chauffage par aérothermie complété par le bois, d’un puits et de la fibre optique.

Et parce que les plus beaux biens savent se réinventer, une piscine trouverait parfaitement sa place sur la parcelle.

Un bien rare sur le marché à découvrir en exclusivité avec BARNES Nantes.

Honoraires à la charge du vendeur

• Parc de 2800 m² à l'abri des regards, un écrin de nature.
• Séjour spacieux de 100 m² avec cheminée pour des soirées conviviales.

SUCÉ-SUR-ERDRE – Très belle maison avec accès dire

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 87014015 - Date : 16/06/2026