NOUVEAUTE & EXCLUSIVITÉ.

COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison récente de 2022 d'environ 127 m² habitables, une surface totale de 142 m².

Entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine aménagée Mobalpa avec son îlot central.

Un espace parental avec dressing et salle d'eau, un toilette.

L'étage vous propose 3 chambres, une salle de bains et toilette.

Le tout est complété par un cellier, un garage, une terrasse bois.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage par pompe à chaleur. Assainissement collectif. RT2020. Dommage et ouvrage, garanties décennales. Construction HDN.

Parcelle d'environ 420 m² clôturée et arborée.

Coup de coeur assuré, unique sur le marché Sucéen !

Sucé sur Erdre, commune à 20 minutes au Nord de Nantes, accès rapide par Tram-Train.

Prix de vente de 588 000 Euros HAI, dont 5% TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreurs, soit un prix net vendeur de 560 000 Euros.

Contact Rozenn Le Cunff au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 7068844 - Date : 27/02/2024