Vente Maison Soustons - 6 chambres

Grande maison familiale d'une surface de 300 m², dans un environnement calme et préservé (lac de Soustons à 80m et centre-ville à pied).

Le RDC comprend une entrée/dégagement, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois, une chambre avec salle d'eau/wc, deux autres chambres avec placards, salle d'eau/wc.

Buanderie, garage et cave.

A l'étage une entrée/dégagement, escalier, toilettes invités, un grand salon/séjour avec une seconde cuisine ouverte aménagée et équipée.

Très belle charpente apparente donnant un beau volume à la pièce.

La partie nuit comprend 3 chambres avec rangements dont une en suite avec son dressing et sa salle d'eau, une autre salle d'eau avec wc.

Le jardin est entièrement aménagé et arboré.

Une piscine a été créée avec son coin cuisine d'été, barbecue et sa grande terrasse bois, une belle bodega vous permettra de profiter des soirées d'été.

La maison dispose également d'un carport pour 3 voitures et d'un second garage fermé qu'il est tout à fait possible de transformer en une partie bureau, salle de sport ou atelier.

Prix 1 490 000 € FAI Honoraires 5 % ttc charge acquéreur Prix net vendeur 1 420 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 1322 €/an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél .

Mandat 1346

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1628_1346 - Date : 05/04/2024