Vente Maison Saubusse - 4 chambres

Saubusse, charmante maison landaise entièrement rénovée en 2022, entourée d'un parc plat et arboré de 5000m² en zone naturelle, au calme absolu et à seulement 15 min des plages.

Lumineuse et bien agencée elle se développe sur environ 186m².

Rénovée avec goût et matériaux haut de gamme elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salle à manger, salon avec poêle à bois, cuisine fermée, arrière cuisine / buanderie, deux chambres dont une avec dressing, deux salles de douche avec wc.

À l'étage : suite avec rangements salle de bain et wc, chambre mansardée et bureau mezzanine.

Entournée par 120m² de terrasse, couverte en partie par trois pergolas équipée de bâches sur mesure la vie s'organise tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Le jardin exceptionnel, entièrement clôturé, accueille plusieurs essences rares.

La piscine de forme atypique de 14m de long et le boulodrome invitent à la détente.

Un triple garage et un carport d'une surface d'environ 75m² offrent de multiples possibilités de rangements.

Cette maison clé en main refaite à neuf (double vitrage anti-effraction, système électrique, microstation, arrosage automatique, éclairage extérieur...) offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel.

Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE conso D 206 7 GES B 7 , Estimation du coût annuel d'énergie du logement environ 2 315€ Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021.

Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 155 000 € soit 1 100 000 € net vendeur.

Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 1616_1347 - Date : 05/04/2024