Vente Maison Sainte-Maxime - 4 chambres

Charmante villa familiale sans vis à vis, dans un domaine calme et recherché de Sainte-maxime.

La villa de plain-pied est composée comme suit : une entrée avec rangement, un WC d'invité, une double cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée.

Une chambre de maître avec sa salle d'eau d'environ 30m2 et sa terrasse privative, deux chambres côté piscine , une salle de bain, une salle d'eau, une chambre bureau avec son jardin privé.

Climatisation totale, portail automatique, piscine de 4X8m, grand garage de 98m2 ,nombreuses places de parking, grand terrain paysagé de 2800 m2 avec une possibilités d'extension viennent compléter ce bien rare sur le marché.

A visiter sans tarder, idéal investissement locatif saisonnier.

1 355 000 euros prix de vente honoraire d'agence charge vendeur inclus.

DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1860 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr MENTIONS OBLIGATOIRES Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie CORLIN, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie CORLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fréjus 441 224 029 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.

Nathalie CORLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fréjus 441 224 029 - .

Réf : 360340NCOR - Date : 27/03/2024