Vente Maison Sainte-Luce-sur-Loire - 6 chambres

EXCLUSIVITÉ à Sainte Luce sur Loire .

Pavillon familial , située à seulement 400 mètres à pieds du centre du bourg de Sainte Luce sur Loire dans une rue calme .

Toutes les commodités : commerces , écoles , transports, sports, santé sont à 5 minutes à pieds .

Vous pourrez découvrir au rez -de chaussée , une vaste entrée avec placards , un salon/séjour lumineux et équipé d'un poêle à haute performance (Tulikivi)..

Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur la pièce de vie ,celle ci communique également sur une véranda .

Une arrière cuisine avec un accès direct au garage .

Une chambre avec placards ,une salle d'eau et un wc indépendant .

A l'étage sur un joli parquet en chêne massif , vous pourrez découvrir un pallier desservant 4 chambres équipées de placards et un grand bureau ou une 5ème chambre avec placards.

Une salle de bain avec baignoire et douche.

Un wc avec lave -mains .

Attenant à la maison , vous pourrez profiter d'un jardin d'hiver .

Grand garage de plus de 33 m² avec portail automatique .

Nombreux rangements ..

Combles grand volume aménageables .

Sur un terrain clos et arboré d'environ 750 m² exposé sud /ouest , piscinable sans vis à vis et équipé de l'eau des maraichers .

2 terrasses carrelées .

Chauffage au sol au rdc et à l'étage.

(chaudière Frisquet récente ).

Visite virtuelle disponible .

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 20 8 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 353 914.

Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier .

Prix HAI 599 900 euros , net vendeur 580000 euros ..

Soit 3.4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Tel : .

Estimation gratuite de votre bien dans la région (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 353915BNP - Date : 09/02/2024