532 800 €
Maison Sainte-Gemmes-sur-Loire - 3 chambres
49130 - Sainte-Gemmes-sur-Loire
134m²
5 pièces
3 chambres
DESCRIPTIF
Maison contemporaine de 2024 à seulement 8 minutes de la gare d'Angers.
Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale ainsi qu'un accès direct au garage.
A l'étage, un vaste espace dessert deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant.
De nombreux placards et aménagements optimisent le rangement à tous les niveaux.
A l'extérieur, les aménagements paysagers poursuivent leur développement.
La végétation en croissance apportera progressivement davantage d'intimité, laissant la nature créer son écrin de verdure.
Les atouts de cette maison: Maison non mitoyenne, DPE A, climatisation réversible, vie de plain-pied plus une pièce de vie de plus de 50m2, domotique.
Proximité des commerces et transports.
Entre la Loire et le centre-ville, cette maison moderne, confortable et économe en énergie est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
(certaines photos ont été générées par l'IA)
Réf 3158PM (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Maison non mitoyenne pour plus d'intimité et de confort.
- DPE A garantissant une efficacité énergétique optimale.
Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3158PM - Date : 24/08/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Interphone
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
532 800 €
Type de bien
Maison
Ville
Sainte-Gemmes-sur-Loire (49130)
Pièces
5
Surface habitable
134 m²
Surface terrain
534 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
Salles d'eau
1
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
A
33 kWh/m² .an
GES
A
1 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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