639 450 €
Maison Loire-Authion - 4 chambres
49250 - Loire-Authion
287m²
7 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
Au coeur d'un environnement vert et naturel, sur la commune de Loire Authion, cette maison au caractère affirmé séduira les amoureux de la nature et des lieux singuliers.
Implantée sur une parcelle exceptionnelle, en partie magnifiquement paysagée avec arbres, plantations et bassins d'agrément, et pour l'autre partie boisée, elle offre un cadre de vie rare, calme et préservé.
Un puits est présent sur le terrain, renforçant l'autonomie du lieu.
Construite en 1988 et développant environ 290 m2 habitables, cette maison à l'architecture originale a été conçue pour privilégier les volumes, la lumière et l'ouverture sur le jardin.
Dès l'entrée, les espaces s'organisent de façon fluide et fonctionnelle.
La très grande pièce de vie, particulièrement lumineuse, bénéficie d'une belle exposition et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.
La cuisine est indépendante.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche et d'un WC, une seconde chambre avec salle d'eau privative, un bureau, ainsi que des WC indépendants.
En rez-de-chaussée toujours, une terrasse couverte, une fontaine, un double garage et une pièce indépendante pouvant être aménagée en studio avec salle d'eau et WC offrent de multiples possibilités, tant pour une grande famille que pour un projet d'accueil.
A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit.
Côté confort, la maison est équipée de panneaux solaires, de panneaux thermiques et d'un poêle à granulés, alliant bien-être et performance énergétique.
Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent espace, lumière et nature, dans un cadre paisible et inspirant, à l'abri des regards.
Ref.
3294AAZ (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
- Environnement naturel : Parcelle paysagée avec arbres et bassins.
- Espaces fonctionnels : Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin.
Vente maison
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 3294AAZ - Date : 10/06/2026
LES ATOUTS
Terrasse
Parking
Balcon
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
639 450 €
Type de bien
Maison
Ville
Loire-Authion (49250)
Pièces
7
Surface habitable
287 m²
Surface terrain
11 165 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
D
196 kWh/m² .an
GES
B
6 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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