2 250 000 €

Maison Saint-Rémy-de-Provence - 7 chambres - 380m²

13210 - Saint-Rémy-de-Provence

380m² 13 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

À seulement quelques minutes du centre historique de Saint-Rémy-de-Provence, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette élégante propriété d'environ 380 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 6 600 m², offrant un équilibre rare entre confort de vie, intimité et potentiel d'exploitation.

Pensée pour accueillir une grande famille comme pour développer une activité touristique de qualité, cette propriété se distingue par son organisation particulièrement fonctionnelle.

La maison principale séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa qualité d'entretien irréprochable.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Les espaces de vie ont été conçus pour offrir un confort quotidien optimal avec un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine conviviale, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreuses pièces annexes comprenant notamment une salle de sport, une salle de jeux, des espaces de rangement et plusieurs volumes modulables selon vos besoins.

À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu invite à la détente autour de la piscine, dans une atmosphère paisible, à seulement quelques minutes des commerces et des animations de Saint-Rémy-de-Provence.

Véritable valeur ajoutée de cette propriété, deux gîtes entièrement indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou voyageurs en toute autonomie.

Chacun dispose de deux chambres, d'un espace extérieur privatif et de son propre bassin, garantissant une parfaite intimité entre les différentes habitations.

Cette configuration offre aujourd'hui un revenu locatif annuel d'environ 45 000 €, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets de ses futurs propriétaires.

Résidence principale avec activité touristique, maison familiale multigénérationnelle, projet de chambres d'hôtes confidentielles ou lieu dédié au bien-être et aux retraites… cette propriété s'adapte à de nombreux modes de vie grâce à sa polyvalence et à la qualité de ses aménagements.

Située au cœur des Alpilles, à proximité immédiate du centre de Saint-Rémy-de-Provence, elle bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de l'art de vivre provençal tout en offrant un cadre de vie calme et préservé.

Une propriété rare par sa configuration, idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, prêt à être habité, tout en bénéficiant d'un véritable potentiel patrimonial et locatif.

Pour toute question ou pour organiser une visite privée, vous pouvez me joindre directement : Valentin Lamont au +3368894... (appels, SMS et WhatsApp possibles).

Emplacement privilégié : À proximité du centre historique et du calme des Alpilles.
Deux gîtes indépendants : Offrent des revenus locatifs et confort d'accueil pour les invités.