665 000 €

Maison Saint-Raphaël - 3 chambres - 185m²

83530 - Saint-Raphaël

245m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Résidentiel, paisible, et remarquablement arboré, à 10 mn du centre des commerces de Draguignan.

15 mn de la gare des Arcs.

35 kms des plages méditerranéennes de Sainte-Maxime et Saint-Raphaël.

Cette spacieuse Maison provençale a été ingénieusement bâtie, sur 2 niveaux aménagés de plain-pied, quelques 250m² utiles.

Solidement ancrée sur une parcelle boisée et sans vis-à-vis de 4000 m², agrémentée d'une piscine.

Le terre-plein supérieur de 145m² tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon-salle à manger intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central, une cheminée ouverte, la pièce à vivre ouverte, via des baies à galandage, sur une double terrasse.

Trois chambres, cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées.

Egalement accessible soit directement de plain-pied et via un escalier intérieur de liaison, le rez de chaussée (105 m²) propose un garage de 65m² avec portes automatisées, une buanderie de 15m², un espace polyvalent salle de musique/sport/jeux ou autres ajouré de 2 fenêtres, de 25 m² en sus ( espace en rez de jardin isolé et chauffé via climatisation réversible neuve ).

La maison parfaitement équipée d'un portail automatique, chauffe-eau thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur air-air neuve ( en gainable ).

Excellemment située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied indépendant aménageable, voire rémunérateur via une partie locatif saisonnier.

Un cadre de vie privilégié à découvrir.

Tél.

Julien Cousté au 060381... pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite, y compris via intercabinet.