695 000 €

Maison Saint-Raphaël - 3 chambres - 185m²

83530 - Saint-Raphaël

250m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Résidentiel, paisible, et remarquablement arboré, à 35 kms de Saint-Raphaël, 10 mn du centre des commerces de Draguignan.

15 mn de la gare des Arcs.

Cette spacieuse Maison provençale a été ingénieusement bâtie, sur 2 niveaux aménagés de plain-pied.

Solidement ancrée sur une parcelle boisée et sans vis-à-vis de 4000 m², agrémentée d'une piscine.

Le terre-plein supérieur tourné vers le Sud ouvre sur une spacieuse pièce à vivre, salon-salle à manger intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central, une cheminée ouverte, la pièce à vivre ouverte, via des baies à galandage, sur une double terrasse.

Trois chambres, cellier-buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées.

Egalement accessible soit directement de plain-pied et via un escalier intérieur de liaison, le rez de jardin développe 110 m² additionnels : un garage de 65m² isolé et chauffé ( aménageable) avec portes automatisées, une buanderie de 15m², un espace polyvalent salle de musique-jeux, home-cinéma ajouré de 2 fenêtres, de 25 m² en sus.

La maison parfaitement équipée d'un portail automatique, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un chauffage via une pompe à chaleur air-air neuve ( climatisation gainable réversible ).

Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied indépendant aménageable, voire rémunérateur via une partie locatif saisonnier.

Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Photos du rez de jardin aménageable sur demande.

Tél.

Julien Cousté au pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite sur mesure.