Vente Maison Saint-Philibert - 6 chambres

EN COURS DE VENTE

L'agence Bretagne Sud Sotheby's vous présente en exclusivité cette propriété en accès direct rivière marine.

Au calme, dans un environnement protéger, cette maison d'architecture régionale, offre une surface de 250 m2 environ.

Parfaite harmonie et équilibre pour cette ambiance à la fois mer et campagne. Avec un terrain d'une surface de 6000 m2 environ, sont importante façade mer vous garantie une vue panoramique.

En situation dominante, la maison profite d'une très belle vue sur la rivière marine de St Philibert.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un séjour-salon avec cheminée de 48 m2, 3 chambres et 1 salle de bains (baignoire). Une importante terrasse exposée Sud et Ouest dominant ce paysage magnifique de la rivière de St Philibert.

Au 1er étage, un appartement indépendant. Il comprend une pièce de vie avec vue la rivière, une cuisine fermée, cellier-buanderie, 3 chambres et 1 salle d'eau (douche).

Un sous-sol complet avec un garage de 77 m2 pour plusieurs véhicules, atelier et 2 pièces de rangement.

En complément, une annexe d'une surface de 25 m2 environ.

La maison construite en 1976 nécessite des travaux de rénovation.

Vous rejoindrez les plages de Saint Philibert ainsi que l'école de voile en 10 mn à vélo. Les commerces sont à 5mn à vélo (1.5kms)

Ref : Br2- 760

Votre contact pour les informations complémentaires : Valérie Le Bénézic

Pour des raisons de discrétion, reportage photos sur demande.

Agence Bretagne Sud Sotheby's Int. Realty 14, Rue du Port - 56 000 VANNES Immobilier de Prestige en Bretagne Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-760 - Date : 03/02/2024