Maison Saint-Mitre-les-Remparts - 2 chambres - 125m²

Maison T4 avec piscine, sous-sol aménageable et terrain de 695 m²

À proximité de Saint-Mitre-les-Remparts, dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette maison T4 d'environ 114 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 695 m² entièrement clôturée et arborée.

La maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, prolongée par une mezzanine ouverte d'environ 7 m², idéale pour un bureau ou un espace détente.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une agréable suite à l'étage avec salle d'eau et WC privatifs.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours

Le jardin, entièrement clôturé et arboré, accueille une piscine coque avec sa terrasse, un pool house ainsi qu'un terrain de boules, créant un véritable espace de vie extérieur.

La maison dispose également d'un garage indépendant de 25 m² et de 3 places de stationnement.

Un véritable potentiel supplémentaire

Autre atout majeur : un sous-sol de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : appartement indépendant, espace professionnel, salle de loisirs, atelier ou stockage, sous réserve des autorisations nécessaires.

Côté confort : climatisation, double vitrage, fibre optique et production d'eau chaude par ballon solaire avec appoint électrique.

Maison construite en 1990, en bon état général.

DPE : C GES : B

À seulement 5 minutes de Saint-Mitre-les-Remparts, avec un arrêt de bus à proximité.

499 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Une maison complète et familiale, offrant de beaux espaces de vie, un extérieur parfaitement adapté aux moments de convivialité et surtout un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.

Une propriété à découvrir sans tarder.Fabrice MICHEL : 06 61 82...
Cette annonce vous est proposée par Fabrice MICHEL
- EI
- N°RSAC: 504 688 151, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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• Jardin arboré avec piscine coque et pool house parfaits pour les repas en extérieur.
• Sous-sol spacieux de plus de 70 m² à aménager selon vos besoins.

À VENDRE MAISON T4 114 M² AVEC PISCINE, SOUS-SOL AMÉNAGEABLE ET 695 M² DE TERRAIN 13920 Varage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 101628_22436 - Date : 17/09/2026