Maison Saint-Marcel-sur-Aude - 4 chambres - 163m²

15 MN de NARBONNE Magnifique villa contemporaine de plain pied, 164m² habitables , plus 122 m² de dépendances ( abris couvert, garage , buanderie, pool house, local technique) sur une parcelle de 872m² sans vis à vis. Piscine 9 x4, quartier très calme proche des commerces et toutes commodités ( à pied) Elle se compose d'une belle entrée avec vestiaire, cuisine équipée ouverte sur le salon /salle à manger ( environ 80m²), accès au garage + cellier entierement carrelés ( 45m²). Le coin nuit propose 4 chambres dont 2 suites parentales avec salle d' eau , dressing , wc indépendant et salle de bain ( avec double vasque , douche et baignoire) L'exterieur vous propose une piscine en dur 9x4 avec volet roulant électrique , cuisine d'été abritée, pool house avec jacuzzi , local technique indépendant et terrain de pétanque . Equipements très haut de gamme, baies vitrées alu à galandage, panneaux solaires, fermeture centralisée des volets , climatisation gainable, alarme, portails électriques, garage isolé et carrelé, parking pour 4 voitures dans la cour. Construction de 2021, sous garantie décenale

• Villa contemporaine de plain-pied avec espaces de vie lumineux et cuisine ouverte, 4 chambres dont suites parentales.
• Piscine 9 x 4 et dépendances (garage, buanderie, pool house, abris) sur 872 m², sans vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 85002127327 - Date : 25/09/2026