Maison Saint-Geours-de-Maremne - 225m²

Fiche Id-OCT181900 : Villa contemporaine d’exception – Prestations haut de gamme.

Édifiée en 2017 sur un terrain paysager d’environ 2 200 m²
- cette superbe villa contemporaine de plain pied développe près de 225 m² habitables dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis.

La propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Elle offre un vaste espace de vie d’environ 56 m² ouvert sur les extérieurs
- quatre chambres
- deux salles d’eau et trois WC.

Un garage fermé d’environ 85 m² permet d’accueillir plusieurs véhicules.

À l’extérieur
- les prestations sont remarquables : piscine 12 x 9 m
- terrasse d'environ 100 m²
- véranda
- stationnement pavé d’environ 200 m² et pool house indépendant de 60 m² avec chambre
- salle d'eau et cuisine d'été.

La villa bénéficie d’équipements premium : pompe à chaleur gainable réversible Hitachi
- domotique centralisée (alarme
- portail
- visiophone
- ouvrants)
- forage avec arrosage automatique et adoucisseur d’eau.

Un bien rare alliant confort et modernité.
- Mentions légales : Proposé à la vente à 892500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 850000 Euros)
- DPE réalisé le : 10/03/2026
- Classe-Energie A : 47 kWh.m2.an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 Euros
- Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier
- Responsable)
- Reseau Immo-Diffusion Capbreton
- Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53... (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

• Villa contemporaine de 225 m² avec jardin paysager de 2200 m².
• Piscine de 12x9m, terrasse de 100 m² et pool house indépendant.

Villa 225m2 - Jardin 2200m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : Fid-OCT181900 - Date : 29/05/2026