770 000 €

Vente Maison Saint-Georges-d'Oléron - 3 chambres

17190 - Saint-Georges-d'Oléron

189m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose, à Saint-Georges-d'Oléron, une maison en pierre de 189m² édifiée sur une parcelle de 785m² à quelques pas des commerces et 4km des plages de la Côte Ouest. L'aménagement des lieux entièrement repensé par un architecte, alliant matériaux de qualité et décoration raffinée, dégage une ambiance harmonieuse et chaleureuse.

Tournée vers l'intimité du jardin clos, la pièce de vie "esprit loft" de 66m², baignée de lumière, offre une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace dinatoire et un salon. Une suite parentale et sa salle d'eau avec vue sur la nature, un vestiaire, un cellier et une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un escalier design mêlant le métal et le bois dessert l'étage à l'ambiance "cocooning", composé d'une bibliothèque, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint et une salle d'eau séparée.

Le jardin arboré, d'inspiration Zen, offre divers endroits intimistes propices à la détente et à la méditation. Terrasse en dalles de pierre et pergola bioclimatique.

Dépendance en pierre aménagée en cave à vin. Garage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP10-081 - Date : 10/04/2024


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 770 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Georges-d'Oléron (17190)
Pièces 7
Surface habitable 189 m²
Surface terrain 785 m²
Chambres 3
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 303 kWh/m² .an
GES B 9 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

11, RUE DE LA RÉPUBLIQUE

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

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