Prix sur demande

Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - 5 chambres - 330m²

69450 - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

330m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement dix minutes à pied du centre de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans un environnement résidentiel prisé, cette superbe villa d’environ 330 m² habitables a été entièrement rénovée et agrandie en 2022.

Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 500 m², elle conjugue avec harmonie volumes généreux, prestations contemporaines et confort de vie.

Dès l’entrée, les espaces à vivre impressionnent par leur luminosité et leur ouverture sur l’extérieur.

Le vaste salon avec cheminée, la salle à manger, l’espace bar et la cuisine haut de gamme forment un ensemble cohérent et chaleureux de près de 100 m², prolongé par une grande terrasse orientée plein sud, avec une vue dégagée sur les Alpes.

Un bel escalier invite à rejoindre naturellement le jardin et la piscine.

Au même niveau, une belle suite parentale de plain-pied propose un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou un espace privé complémentaire.

L’étage, pensé pour les enfants, comprend deux chambres en suite avec leur propre salle d’eau et un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, de bureau ou accueillir une troisième chambre selon les besoins.

Le rez-de-jardin complète l’ensemble avec un second salon d’environ 45 m² et une suite indépendante en accès direct sur la piscine.

Ce niveau se prête parfaitement à l’aménagement d’un espace détente, d’un pool house ou d’un espace invités.

Enfin, une buanderie et un garage double de 50 m² viennent parfaire les prestations de cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé.

Côté confort, la performance énergétique est au rendez-vous, avec une étiquette DPE A.

Une propriété rare, alliant standing, fonctionnalité et cadre de vie recherché, à deux pas des commodités du village et à 20mn de Lyon.

Contact : Timothée MENGELLE - 066822...