1 750 000 €

Maison Saint-Cyr-au-Mont-d'Or - 7 chambres - 370m²

69450 - Saint-Cyr-au-Mont-d'Or

370m² 15 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Située au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette remarquable propriété d’architecte bénéficie d’une situation exceptionnelle, alliant cadre verdoyant, belle exposition et proximité immédiate des commodités.

Arrêt de bus au portail, ramassage scolaire à seulement 100 mètres et accès rapide au centre du village viennent parfaire un quotidien aussi pratique que privilégié.

Édifiée en deux temps, avec une première construction réalisée en 1971 puis une élégante extension contemporaine en 1991, cette propriété développe une superficie habitable totale de 370 m².

Elle porte la signature de l’architecte Sewer Fiedorowicz, reconnu pour son approche sensible des volumes.

Dès l’entrée, la maison séduit par son architecture singulière.

La pièce de vie principale, véritable cœur de la propriété, offre une très belle hauteur sous plafond ainsi qu’une magnifique ouverture cintrée sur l’extérieur, baignant les espaces de lumière.

Aujourd'hui, la propriété propose sept chambres, notamment une vaste suite parentale avec dressing, bureau et salle de bains en marbre.

Des espaces familiaux généreux.

Et une seconde partie de la propriété qui ouvre la voie à de multiples projets d'aménagement.

À l’extérieur, le jardin soigneusement arboré offre une piscine 8 x 4 mètres parfaitement intégrée aux espaces extérieurs.

Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la qualité de l’exposition et du calme environnant.

Des garages complètent l’ensemble.

Prix : 1.750.000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie D, Classe climat D.

Ce bien est présenté par Margot EYRAUD au 061234..., agent commercial, immatriculée au RSAC sous le numéro 838 314 342

  • Emplacement privilégié avec commodités à proximité immédiate.
  • Architecture unique d'un architecte reconnu avec volumes lumineux.

Remarquable maison d’architecte de 370 m² avec Piscine et parc arboré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-14324 - Date : 16/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 750 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Pièces 15
Surface habitable 370 m²
Surface terrain 2 393 m²
Chambres 7
Salles de bain 5
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 175 kWh/m² .an
GES D 37 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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