Maison Saint-Cyprien - 4 chambres - 172m²

Nichée dans un environnement calme et boisé, à seulement quelques minutes du charmant village de Saint-Cyprien, cette propriété de caractère comprend une maison principale, une maison d'amis indépendant et une grande piscine. Ici, calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Saint-Cyprien est l'un des villages les plus prisés du Périgord Noir, réputé pour son marché hebdomadaire animé, ses restaurants, ses commerces et son art de vivre typiquement français.

La maison principale séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Son vaste séjour avec cheminée constitue le véritable cœur de la maison, un espace convivial idéal pour se détendre, recevoir famille et amis ou partager de bons repas. Attenante au séjour, la cuisine aménagée est à la fois élégante et fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. La maison dispose également de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bains, ce qui en fait une résidence principale idéale comme une agréable maison de vacances.

La maison d'amis, entièrement indépendant, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de location saisonnière (sous réserve des autorisations nécessaires). Il comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et espace nuit, une chambre indépendante, une salle de bains avec baignoire ainsi que des toilettes séparées.

À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de beaux arbres, se fond harmonieusement dans la nature environnante, créant un cadre paisible et préservé. La grande piscine et sa vaste terrasse invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des longues journées ensoleillées et de la douceur de vivre en Dordogne.

Une propriété pleine de charme, idéalement située, alliant le calme de la campagne à la proximité d'un village vivant et recherché. Un bien parfait comme résidence principale, maison de vacances ou investissement offrant un excellent potentiel de location saisonnière.

Prix honoraires inclus : 540 600 €

Prix honoraires exclus : 510 000 €

Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

• Maison d’amis indépendante et maison principale réunies dans un environnement calme et boisé.
• Grande piscine et proximité immédiate des commerces et commodités de Saint-Cyprien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BVI0086470 - Date : 02/11/2026