Maison Ruy-Montceau - 4 chambres - 160m²

EXCLUSIVITE BERJALLIMMO : Dans la commune résidentielle et très prisée de Ruy-Montceau, à seulement 3 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, édifiée avec soin et raffinement sur une parcelle parfaitement plane de 850 m².

Un bien d'exception qui conjugue modernité architecturale, confort absolu et véritable art de vivre au quotidien.

— UNE VIE EN OPEN SPACE BAIGNÉE DE LUMIÈRE

Le cœur de la maison, c'est une somptueuse pièce de vie de 65 m², véritable invitation à la convivialité et aux moments partagés.

La cuisine Schmitt entièrement équipée s'intègre avec élégance à cet espace généreux qui s'ouvre en toute fluidité sur une terrasse carrelée de grande envergure — le prolongement naturel et idéal de votre intérieur vers l'extérieur.

Laissez-vous séduire par la piscine 4 × 8 m, sécurisée par son volet immergé, prête à accueillir vos plus belles journées estivales en toute sérénité.

Un cellier pratique et une buanderie avec porte-fenêtre donnant directement sur l'extérieur viennent compléter intelligemment cet espace de vie.

La cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour vos soirées festives et conviviales sous les étoiles.

— UNE SUITE PARENTALE DIGNE D'UN HÔTEL DE CHARME

Les nuits sont sacrées ici.

La suite parentale de 17 m², véritable havre de paix et d'élégance, offre un dressing intégré, un meuble vasque soigneusement choisi et un bac à douche extra-plat — l'intimité et le raffinement à domicile, chaque jour.

Trois belles chambres de 11 à 12 m² complètent l'espace nuit avec générosité bénéficient quant à elles d'une salle de bains familiale avec son meuble vasque et rangements intégrés, alliant praticité et élégance pour le confort de tous.

L'espace nuit est complété par 2 WC indépendants et un coin bureau discret et bien pensé, idéal pour s'isoler et travailler sereinement sans perturber la vie commune.

— DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME, RIEN N'A ÉTÉ LAISSÉ AU HASARD

Volets motorisés sur l'ensemble des ouvertures pour un confort optimal

Carrelage grand format 120 × 120 pour une harmonie visuelle saisissante

Chauffage au sol dans toute la maison pour une chaleur douce et homogène

Climatisation dans le séjour pour un confort parfait en toutes saisons

Garage de 35 m², entièrement carrelé, isolé et équipé d'une porte motorisée

Cellier et buanderie avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur

Accès au bien via une voie goudronnée privée, pratique et soignée

— UN DPE CLASSÉ A — L'EXCELLENCE ÉNERGÉTIQUE

L'ensemble de ces équipements haut de gamme — chauffage au sol, isolation performante, menuiseries de grande qualité — confère à cette belle réalisation une étiquette énergie A, gage d'économies durables et de confort thermique irréprochable tout au long de l'année.

Une maison qui pense à votre avenir autant qu'à votre bien-être présent.

Un bien rare, une adresse recherchée, un style de vie à part entière.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.

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Ne manquez pas cette visite pour concrétiser votre projet de vie.

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et les vies qui s'y construisent.

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• Spacieux open space lumineux propice à la convivialité.
• Suite parentale élégante avec dressing intégré et douche moderne.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 160 m² AVEC GARAGE + PISCINE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 374_236 - Date : 12/06/2026