Maison Royan - 4 chambres - 140m²

PARC DE ROYAN (17) - Située dans le cadre privilégié du quartier du Parc, cette magnifique maison de 140 m² habitables construite en 2021 allie élégance, modernité et confort.

Édifiée sur un terrain de 412 m², elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse.

Grande pièce de vie lumineuse toute ouverte sur la terrasse et la piscine.

Elégante cuisine fort bien aménagée et équipée.

Sur ce même niveau, suite parentale avec dressing et salle d'eau.

A l'étage, une salle d'eau et trois autres chambres volumineuses avec placards/dressing.

Au niveau N-1, sas d'entrée avec espace de rangement, cave, buanderie et locaux techniques.

Chauffage au sol par PAC avec production d'eau chaude.

Poêle à bois dans le séjour.

Chauffage par radiateurs à inertie sèche à l'étage.

Adoucisseur.

Isolation ultra performante en laine de bois et polyuréthane à la pointe de l'innovation énergétique.

Menuiseries alu équipée de brise soleil du plus bel effet.

Les espaces extérieurs sont soignés.

Ravissant et intime jardin paysager avec deux terrasses en bois.

Piscine chauffée pilotable à distance.

À 150 m de la plage de la grande conche de Royan ! Commerces et commodités à proximité.

Cette maison offre un cadre de vie d'exception ! Coup de cœur garanti !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON AVEC PISCINE DANS LE PARC DE ROYAN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4760_6269 - Date : 14/05/2025