, expert de l'immobilier de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente une authentique maison de caractère mitoyenne, idéalement située dans un environnement calme et privilégié à proximité de Roussillon, à environ 4 km du centre du village.

Nichée au cœur d'un paysage typiquement provençal, entre champs de lavande et vignes, la propriété bénéficie d'un cadre naturel préservé, sans isolement, offrant un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en Provence.

Implantée sur un terrain clos d'environ 2 000 m², la maison s'organise autour d'une allée menant à un espace de stationnement, ainsi qu'à un ancien garage et un préau à rénover.

Une agréable terrasse ombragée par une treille s'étend le long de la façade exposée plein sud, créant un véritable espace de vie extérieur convivial.

Le jardin, orienté à l'est, offre la possibilité d'implanter une piscine et d'aménager un vaste espace de détente selon vos envies.

D'une surface d'environ 160 m² habitables, la maison séduit par son authenticité et ses matériaux anciens : pierres apparentes, enduits à la chaux, carreaux de ciment et volumes atypiques.

L'entrée dévoile un bel escalier et une organisation en demi-niveaux qui participe au charme de l'ensemble.

Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine de style provençal, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie/cellier.

La grange attenante, à rénover, offre un fort potentiel pour la création d'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.

À l'étage, une chambre exposée plein sud bénéficie d'une vue dégagée sur les champs de lavande environnants.

Une grande pièce au-dessus de la grange peut être aménagée en suite parentale ou en deux chambres.

Une troisième chambre avec mezzanine, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation dans un cadre exceptionnel et recherché.

À 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence.

A VENDRE MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE ET TERRAIN PISCINABLE – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL PRÈS DE ROUSSILLON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84010956 - Date : 25/02/2025