Maison Rognes - 5 chambres - 282m²

Maison en pierre à vendre à 20 minutes d'Aix en Provence L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B490083-VCL (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6035-VCL.

(Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6035-VCL (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Aix en Provence vous présente à la vente une superbe maison avec jardin et piscine.

Situation et contexte : Idéalement située à 20 minutes d'Aix en Provence, dans un environnement calme, verdoyant et non isolé, cette propriété se trouve à proximité du village de Rognes.

Vous serez à 20 minutes d'Aix-en-Provence et l'école la plus proche à 3 minutes en voiture.

L'aéroport de Marseille Provence se situe à 45 minutes et la gare TGV à 25 minutes.

Description intérieure : Cette authentique maison en pierre offre une belle surface habitable de 282 m² nichée au coeur d'une pinède sur un terrain de 7000 m².

Elle offre au rez de chaussée une grande cuisine conviviale, un cellier buanderie, une salle à manger, un salon avec plafond à la française et cheminée en pierre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, wc et placard aménagé.

A l'étage, un bureau, une chambre avec salle d'eau, wc et un espace bureau ouvert.

En rez de jardin, une suite indépendante avec salle d'eau et wc et une grande pièce aux nombreuses possibilités: atelier, salle de gym, ...Construite en 1990, elle est en bon état, équipée d'un chauffage par pompe à chaleur neuve, d'un chauffage au sol, d'une fosse septique aux normes, d'un arrosage automatique et du Canal de Provence.

Avantages extérieurs : Cette maison dispose d'une terrasse accueillante idéale pour les réunions familiales, ainsi que d'une piscine chauffée 11x4.5 bien exposée pour profiter des belles journées.

Prestations complémentaires : Profitez d'un espace de stationnement avec 5 places de parking et une cave pour plus de rangement.

Un sous sol de plus de 80 m² et une terrasse couverte tuilée de 30 m² complètent les lieux.

-- -- À votre service : Véronique CLOUZET - 06 63 83... Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°06 63 83... 43 Référence annonce : 6720-VCL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

• Emplacement privilégié à 20 minutes d'Aix-en-Provence
• Piscine chauffée et terrasse pour profiter du soleil

Référence : 6720-VCL - Maison 10 pièces

Réf : 6720-VCL - Date : 06/05/2026