Maison Rezé - 3 chambres - 217m²

A VENDRE – REZÉ, secteur Chêne Gala

Maison d’habitation de type 6 offrant environ 217 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 810 m², et idéalement située en bord de Sèvre.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une superbe pièce de vie traversante de plus de 120 m² ouvrant sur une terrasse. Elle comprend un séjour avec cheminée, un salon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Vous y trouverez également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un bureau.

À l’étage, une mezzanine distribue deux greniers facilement aménageables en chambres supplémentaires ou en espaces de travail.

En rez-de-jardin (hauteur sous plafond 2 m), un couloir dessert deux chambres, un bureau, une lingerie et une salle d’eau.

Le tout sur un terrain de 810m2

La propriété dispose de nombreuses annexes :

– Un vaste garage

– Un abri voiture.

– Un atelier de 34 m²

– Un WC extérieur

– Un puits mitoyen

Taxe foncière : 2 255 €

DPE : D – GES : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Découvrez la pièce de vie traversante de plus de 120 m² avec accès terrasse et vue sur l’environnement au bord de Sèvre.
• Atouts famille : 3 chambres, bureau et potentiel d’aménagement des greniers, le tout sur un terrain de 810 m².

Réf : 44122-5290 - Date : 17/11/2025