1 144 000 €

Maison avec Vue sur mer Quiberon - 3 chambres - 125m²

56170 - Quiberon

125m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Golfe du Morbihan vous présente, dans un secteur prisé de la presqu'île, cette maison construite dans les années 70 et maintenue en très bon état, implantée au centre d'une parcelle de 1 051 m² qui l'enveloppe de toutes parts.

Un cadre préservé, à l'abri des regards, avec de larges espaces de jardin et le bord de mer tout proche.

L'orientation double, mer d'un côté et jardin de l'autre, baigne les pièces de clarté du matin au soir.

L'accès se fait par une véranda largement vitrée, tournée vers l'eau, qui ouvre sur un séjour de belle ampleur où cohabitent un salon avec cheminée et un espace repas.

La cuisine, au style d'époque assumé, claire et bien agencée, communique avec un second espace vitré en jardin d'hiver, propice à profiter du jardin quelle que soit la saison.

À ce même niveau, une pièce servant aujourd'hui de bureau peut sans difficulté redevenir chambre, aux côtés d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier équipé de placards conduit à deux chambres communicantes tournées vers la mer, complétées d'un WC avec lave-mains.

Les volumes sous pente ajoutent de précieux rangements.

Cet espace, à remettre au goût du jour, laisse une belle marge pour repenser la distribution et exploiter davantage la lumière et le panorama.

Dehors, un double garage à commande électrique et un abri complètent l'ensemble en matière de stationnement et de rangement.

Le jardin exposé vers la mer se prête à un aménagement paysager pour tirer le meilleur parti de la vue.

Les points forts de cette propriété :

Une situation privilégiée, à quelques pas du rivage.

Une parcelle de 1 051 m² ceinturant la maison, gage de tranquillité.

Une double exposition et de jolies vues sur la mer.

Une bâtisse robuste et soignée.

Un double garage motorisé et de nombreux rangements.

Un étage au fort potentiel, à réagencer selon vos envies.

Une maison pleine de caractère, aussi bien pensée pour une résidence principale que pour un pied-à-terre, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Quiberon.

1 100 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur
- CPI ADC56022016000014883

Vue mer imprenable depuis les pièces principales.
Jardin spacieux de 1 051 m², idéal pour l'aménagement paysager.

QUIBERON — Maison de charme avec vue mer, proche d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 87315858 - Date : 23/09/2026

LES ATOUTS

Vue sur mer

Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 144 000 €

Type de bien Maison

Ville Quiberon (56170)

Pièces 6

Surface habitable 125 m²

Surface terrain 1 050 m²

Chambres 3

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D

GES D

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 80 avis )

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( 80 avis )

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

Véritable professionnel qui accompagne

Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

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