Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres - 112m²

MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ

Venez découvrir cette charmante villa de plain-pied au Moulleau avec projet d'extension validé.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du Moulleau, à seulement 800 mètres de la plage, cette villa Gaume s'implante sur un terrain plat de 622 m², offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces et des points d'intérêt du quartier.

Un projet permettrait la réalisation d'une extension et d’une surélévation offrant ainsi une surface de 112m2.

Ce projet alliant authenticité et modernité, comprend les aménagements suivants :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux de 45 m², avec ouverture sur une terrasse de 34 m² et un bassin de nage.

Une cuisine équipée, avec son arrière-cuisine, et une suite parentale avec sa salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage : Deux chambres et une salle d'eau.

Visuel non contractuel.

Le prix de vente inclut le terrain avec la maison existante.

Informations, estimatif de coût du projet et documents complémentaires sur demande.

- On aime : le quartier prisé, la tranquillité des lieux et un projet harmonieux parfaitement intégré à son environnement.

Contact : M.

Jean-Alain Nebout - +33 5 33 79... pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

MOULLEAU - VILLA PROCHE PLAGE AVEC PROJET ACCEPTÉ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-603 - Date : 09/07/2025