Vente Maison Pyla-sur-mer - 3 chambres

PYLA SUR MER - MOULLEAU - VILLA DE CHARME À 150 METRES DE LA PLAGE

À 150 mètres de la plage entre le Moulleau et le cercle de voile, venez découvrir cette maison familiale pleine de charme à rénover, implantée sur une parcelle de 776 m2.

Actuellement, entièrement de plain-pied sur 110m², elle se compose d'un salon salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une cave et d'une dépendance de 25m².

Si vous le souhaitez, un magnifique projet est proposé offrant une surface de 210m², avec un étage. Le rez-de-chaussée serait composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 80m², d'une suite parentale de 30m² avec salle de bain et dressing, d'une buanderie.

L'étage serait composé de 3 chambres avec chacune sa salle d'eau et d'une pièce de vie.

Un jardin, une grande terrasse avec une magnifique piscine et une dépendance de 25m² pouvant être un garage, un atelier ou deux chambres complèteraient parfaitement ce bien familial.

Possibilité de déposer un projet différent, l'emprise au sol autorisée serait de 20%.

Dossier complet sur demande.

Photos non contractuelles.

Projet de rénovation non inclus dans le prix.

- On aime : L'emplacement idéal au Moulleau, à seulement 150m de la plage, le charme authentique de la villa arcachonnaise et son grand jardin, le potentiel de ce projet de transformation offrant plus d"espace et une grande terrace ourlée d'une magnifique piscine.

Contact : M. Jean Alain Nebout - pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty.

Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d'Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : CF3-487 - Date : 20/02/2024