Vente Maison Puilboreau - 3 chambres

À la recherche d'un foyer chaleureux à proximité de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de l'intimité d'une maison ? Cette magnifique propriété à Puilboreau, limitrophe de La Rochelle, est faite pour vous ! Idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 3 minutes du centre commercial de Beaulieu, à 15 minutes de la gare, ainsi qu'à 10 minutes du Vieux-Port et du centre-ville de La Rochelle, cette maison offre un équilibre parfait entre praticité et tranquillité.

Construite en 2018, cette maison moderne affiche une performance énergétique exemplaire avec un DPE A, garantissant des économies d'énergie significatives et un confort optimal pour ses occupants.

D'une surface habitable de 123m², cette maison vous séduira dès le premier regard.

Son jardin clos, piscinable et agrémenté d'une grande terrasse d'environ 30m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie de 50m² ouverte avec son espace cuisine aménagée, un cellier, trois chambres dont une de plus de 17m² avec dressing et les deux autres avec leurs placards sur mesure, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les commodités ne s'arrêtent pas là.

Cette maison dispose également d'un garage, de deux places de parking devant la maison et d'un abri de jardin, vous offrant ainsi tout l'espace dont vous avez besoin pour votre confort quotidien.

De plus, vous apprécierez les panneaux photovoltaïques installés, qui contribuent à diminuer votre consommation d'électricité de 25%, pour des factures plus légères et une empreinte écologique réduite.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie confort, modernité et praticité.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 4576_55658454 - Date : 10/04/2024