745 000 €

Maison Préfailles - 4 chambres - 147m²

44770 - Préfailles

147m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'AGENCE DU LITTORAL PORNIC vous propose :

A 500 m du littoral et de la plage de Port Meleu dans un environnement boisé typique de ce secteur recherché sur la commune, maison récente de 2021.

Ce bien dispose en rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 44 m2 environ avec poêle à bois en plafond cathédrale pour partie, d'une suite parentale avec dressing, d'une pièce/bureau, d'une arrière cuisine avec rangements et d'un WC indépendant.

A l'étage un palier avec rangements sur mesure distribue deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Attenant à la maison et directement accessible par l'intérieur, studio disposant cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Deux très belles terrasses aménagées par des professionnels agrémentent le jardin arboré, l'une d'environ 80 m2 à l'ouest, l'autre au nord de la maison pour les journées les plus chaudes.

Le confort d'hiver est assuré par planchers chauffants sur les deux niveaux de la maison, par un poêle à bois et par les normes récentes RT2012.

(3.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascal PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00139 - SAINT NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2050 - Date : 15/10/2026