Maison Prayssas - 6 chambres - 320m²

Voici un ensemble de deux maisons avec jardin, piscine et dépendances pour une surface habitable totale de 318 m2 et sur un terrain de 7336 m2.

En bref :

La première est une belle maison de maître au cœur du village, érigée sur 4 niveaux et représentant 228 m2 de surface habitable.

Sa façade classique côté rue, abrite un étonnant intérieur, plein de personnalité et de caractère.

En effet, le goût de la rénovation et les divers espaces de vie aux ambiances variées donnent à ce lieu un style résolument atypique.

Elle est vendue avec sa voisine, une maison mitoyenne pluspetite : 90 m2 qui ouvre la perspective à bien des projets, professionnels ou locatifs.

Côté jardin, les deux habitations sont implantées dans un très joli jardin à la toscane, disposé en étage et joliment fleuris.

On y trouve plusieurs annexes de rangement, un atelier, une verrière, un espace BBQ et une grande piscine ! De plus, une source est présente sur le terrain, avec une pompe qui distribue l'eau pour l'arrosage et qui pourrait probablement être raccordée à la maison.

Deux garages se trouvent sur une partie du terrain non-attenante mais seulement séparée du reste de lapropriété par un petit sentier.

En détails :

La maison principale : 228 m2
- Rez-de-jardin : hall avec WC, cuisine, salle à manger, salon avec cheminée ouverte, accès à la terrasse couverte
- Rez-de-chaussée : Entrée, chambre 1, bureau, kitchenette accès à la terrasse côtéjardin.
- 1er étage : Palier avec WC, chambre 2 avec coin douche, chambre 3 avec salle de bain.
- 2ème étage : grenier aménager en espace salon et chambre 4 avec salle d'eau.

La maison secondaire : 90 m2
-         Rez-de-chaussée : Séjour, kitchenette avec escaliers vers l'étage
-         1er étage : Palier avec WC, 2 chambres et une salle de bain 
-         Rez-de-jardin : Un bureau (pourrait être une chambre) et un débarras.

Les annexes et dépendances : 
-         Annexes : 100m2 dont 2 garages extérieurs
-         Piscine : 5mx10m liner filtration chlore et sel, régulateur de PH automatique
-         Terrain total attenant et non attenant 7336 m2

Confort :
-         Doubles vitrages (partout
- maison principale et partiel
- maison secondaire)
-         Chauffage par chaudière au fioul et radiateurs fonte
-         Raccordée au tout à l'égout
-         Cheminée ouverte
-         Présence d'une source en eau toute l'année avec distribution dans le jardin
-         Toiture refaite en 2023

Taxe foncière : 2780€

Prix : 520 000€
- Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Les risques auquel ce bien pourrait être exposé sont à consurlter sur le site :

• Maison de maître atypique de 228 m² au style unique.
• Piscine de 5x10 m avec régulation automatique du PH.

Maison de maître atypique avec maison secondaire, piscine et jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 201_177 - Date : 05/10/2026