795 000 €

Maison Port-des-Barques - 3 chambres - 300m²

17730 - Port-des-Barques

300m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Cette maison d’architecte, parfaitement entretenue, se distingue par son caractère unique dans la région.

Offrant 300 m² de surface utile, dont 190 m² loi Carrez, elle propose de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle dispose de deux chambres spacieuses d’environ 20 m², chacune avec sa salle d’eau, ainsi que d’une vaste suite parentale d’angle de plus de 35 m², offrant des volumes particulièrement généreux.

Le double séjour, prolongé par une cuisine américaine ouverte, s’ouvre sur deux terrasses extérieures et permet de profiter pleinement d’un agréable art de vivre dedans-dehors.

La terrasse principale, véritable prolongement du salon, est équipée d’une cuisine d’extérieur aménagée en bar, couverte et isolée, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison.

Une piscine chauffée de 8 x 4 m complète l’ensemble et crée un bel espace de détente.

Un atelier d’environ 100 m², à aménager selon vos envies, offre un fort potentiel supplémentaire : salle de jeux, espace de réception, chambres additionnelles ou activité professionnelle.

À l’avant de la propriété, vous bénéficiez de deux places de stationnement pour les invités, de deux places supplémentaires dans la cour et de deux emplacements dans le garage.

Porte-des-Barques est un environnement privilégié.

Juste devant la propriété, vos enfants pourront profiter d’un city stade ainsi que d’aires de fitness récemment aménagées.

Ce village, situé entre la Charente et l’océan, offre également une plage avec retenue d’eau et permet de rejoindre l’Île Madame pour de belles escapades.

Une destination authentique, proche de la nature et du littoral.

Surface généreuse de 300 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Terrasse principale avec cuisine d'extérieur idéale pour des repas conviviaux.