1 195 000 €

Maison La Couarde-sur-Mer - 6 chambres - 154m²

17670 - La Couarde-sur-Mer

154m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au coeur du village, à quelques pas du marché, des restaurants et de la plage, cette maison pleine de charme offre un art de vivre particulièrement recherché.

La maison séduit d’emblée par son atmosphère chaleureuse et intemporelle. Ici, tout invite à profiter pleinement de l’esprit de l’Île de Ré : les ruelles que l’on parcourt à pied ou à vélo, les petits commerces du quotidien, les terrasses du village, puis, en quelques minutes, la plage et l’océan.

Elle comprend deux parties distinctes, permettant d’imaginer différents modes de vie selon les besoins. Elles peuvent être utilisées indépendamment l’une de l’autre ou, au contraire, être facilement réunies afin de créer une seule et même maison familiale.

La partie principale comprend un grand salon avec cheminée en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse.

Cette première partie comprend également à l'étage trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

La seconde partie constitue un véritable atout de la propriété. Elle dispose de trois chambres supplémentaires, d’un bureau et d’une salle d’eau.

À l’extérieur, la maison se prolonge par un adorable jardin, à la fois intime et facile à entretenir.

Un préau complète l'espace extérieur.

Un abri de jardin permet notamment de ranger les vélos.

Tout est accessible à pied ou à vélo.

Avec ses six chambres, ses deux espaces pouvant être réunis, son bureau, ses deux salles d’eau et sa salle de bains, son jardin facile à vivre, sa terrasse et son préau, cette propriété répond à de nombreux projets.

Une maison de village avec une véritable âme, où la pierre, la cheminée, le jardin et les espaces de vie composent un ensemble chaleureux et intemporel.

Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une maison rétaise authentique, au cœur de la vie du village, avec la plage accessible à pied et la possibilité d’accueillir généreusement famille et amis.

  • Une maison au cœur du village, à quelques pas du marché, des restaurants et de la plage.
  • Cette maison de 154 m² comprend deux parties distinctes pour imaginer différents modes de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : KP1-15131 - Date : 27/10/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 195 000 €
Type de bien Maison
Ville La Couarde-sur-Mer (17670)
Pièces 8
Surface habitable 154 m²
Surface terrain 210 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Exposition Sud, SudOuest
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 384 kWh/m² .an
GES C 12 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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KRETZ FAMILY REAL ESTATE

14 Avenue Robert Schuman

92100 Boulogne-Billancourt

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