Vente Maison Pointe-Noire - 7 chambres

Cathy LACOURBAS vous propose un bien d'exception.

Vous cherchez la tranquillité, un jardin luxuriant de près de 3000 m², la fraicheur en Guadeloupe et une vue mer ? Contactez-moi.

Cette villa et ses dépendances à 5 minutes du bourg, sur les hauteurs en Côte sous le vent ont un potentiel énorme pour devenir l'endroit magique, votre havre de paix alliant ambiance caribéenne et fraicheur de la végétation, avec en plus la possibilité de recevoir des amis dans les dépendances ou de développer un domaine touristique.

La villa présente de spacieux volumes ouverts sur le jardin luxuriant, des terrasses vue mer, 4 chambres, une grande cuisine familiale et une piscine Garage et stationnements Prix : 1049468 euros incluant les frais de service de l'agence de 3,6% à la charge de l'acquéreur (net vendeur 1013000 euros).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Non assujéti au DPE Mandat réf : 352268- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 352268CLAC - Date : 27/02/2024