895 000 €

Maison Plomelin - 5 chambres - 150m²

29700 - Plomelin

150m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 8 kilomètres du centre historique de Quimper, cette propriété dÀ seulement 8 kilomètres du centre historique de Quimper, cette propriété d'exception bénéficie d'un environnement rare, spacieux, paisible et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière de l'Odet.

Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 9 800 m², doté d'un petit étang naturel et de jardins soigneusement entretenus, cette maison familiale, construite en 1972 dans un style traditionnel breton, a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et soignée, alliant confort moderne et charme intemporel.

D'une surface d'environ 150 m², la maison propose des espaces chaleureux et lumineux, dotés d'une belle hauteur sous plafond.

Elle s'ouvre, au rez-de-chaussée, sur un vaste hall d'entrée, un salon/séjour cathédrale ouvrant sur un bureau en mezzanine avec poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement refaite et équipée, ainsi que trois chambres, dont deux avec rangements, profitant toutes d'une vue imprenable sur l'Odet.

Une salle de bains fonctionnelle avec rangements et un WC séparé complètent ce niveau, qui offre une véritable possibilité de vie en plain-pied.

À l'étage se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une lingerie, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, bénéficiant également de cette vue privilégiée sur la rivière.

Un sous-sol complet accueille un grand garage, un espace buanderie et l'ensemble des installations techniques.

La maison a été entièrement remise à neuf avec des matériaux de premier choix : toiture et isolation renforcée, fenêtres en aluminium double vitrage, pompe à chaleur de dernière génération, poêle à bois performant.

Elle est raccordée à la fibre optique pour l'accès Internet haut débit.

La propriété est entièrement clôturée et sécurisée, avec un portail électrique d'entrée avec interphone et un portail d'accès direct aux berges de l'Odet, un privilège rare, accessible à pied depuis la maison.

À moins de 15 minutes des plages, d'un golf réputé, de l'aéroport et de la gare TGV, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de campagne équipée, élégante et sereine, prête à vivre, dans un cadre naturel exceptionnel, aux portes de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige en Finistère, spécialisée dans la vente de maisons anciennes et de demeures de charme en bord de mer.'exception jouit d'un cadre rare, spacieux et préservé, sans aucun vis-à-vis, avec un accès direct à la rivière de l’Odet.

Implantée au cœur d’un parc arboré de plus de 9 800 m², agrémenté d’un charmant étang naturel, cette maison familiale, édifiée en 1972 dans un style traditionnel, a fait l’objet d’une rénovation complète, alliant confort moderne et charme intemporel.

D’une superficie d’environ 150 m², cette demeure offre des espaces raffinés et lumineux, caractérisés par une belle hauteur sous plafond.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, un salon-séjour cathédrale s’ouvrant sur un bureau en mezzanine à l’étage, agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine contemporaine entièrement réaménagée, ainsi que trois chambres dont deux avec rangements, offrant une vue imprenable sur l’Odet.

Ce niveau comprend également une salle de bains fonctionnelle avec rangements, ainsi qu’un WC séparé.

Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied grâce à sa configuration parfaitement pensée.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau en mezzanine, une lingerie et une seconde salle de bains avec WC, bénéficient également d’une vue exceptionnelle sur la rivière de l’Odet.

Un sous-sol complet abrite un grand garage, un espace buanderie, ainsi que les installations techniques de la maison.

La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité supérieure : toiture et isolation neuves, fenêtres en aluminium à double vitrage, pompe à chaleur de dernière génération et poêle à bois.

Elle est également équipée de la fibre optique pour un accès Internet haut débit.

L’ensemble de la propriété est entièrement clôturé, avec un portail électrique d’entrée équipé d’un interphone, ainsi qu’un accès direct à l’Odet par un portail dédié.

À moins de 15 minutes des plages, d’un golf de renom, de l’aéroport et de la gare TGV, cette propriété réunit tous les critères d’une maison de campagne élégante, équipée et sereine, prête à vivre, dans un environnement naturel d’exception, tout en étant à proximité immédiate de la ville.

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Accès direct à l'Odet pour profiter de la nature et des loisirs aquatiques.
Espaces lumineux et raffinés avec une rénovation de qualité au sein d'une maison traditionnelle.