1 108 696 €

Maison Plan-d'Aups-Sainte-Baume - 4 chambres

83640 - Plan-d'Aups-Sainte-Baume

316m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Investissement patrimonial sécurisé au cur de Plan-d'Aups-Sainte-Baume.

Située dans un environnement naturel exceptionnel, cette propriété de caractère offre une opportunité rare d'investissement en vente à terme occupée, avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit de la vendeuse (67 ans).

La vente à terme occupé est un investissement pas une cohabitation Un cadre de vie privilégié Implantée sur un terrain de 2 600 m², cette demeure séduira par son calme absolu, son authenticité et son fort potentiel patrimonial.

Le jardin constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et les moments de convivialité.

Une demeure de caractère aux volumes remarquables Cette maison d'environ 316 m² habitables se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Véranda - Séjour convivial - Salon avec cheminée - Cuisine indépendante - Salle de jeux - Salle de bain - WC - Deux celliers - Buanderie - Cave Étage : - Quatre grandes chambres - WC indépendant - Second salon - Combles aménagés, offrant des espaces supplémentaires selon vos projets L'ensemble conserve le charme de l'ancien avec de très beaux volumes.

Modalités de la vente à terme occupée Type de vente : Vente à terme occupée Occupation : Droit d'Usage et d'Habitation à vie Âge de la vendeuse : 67 ans Comptant : 150 000 Durée : 15 ans (180 mensualités) Mensualités : 2 083,33 sans indexations Aucun recours au crédit bancaire possible sur ce type de vente : l'acquéreur doit disposer du comptant et assumer les mensualités sur fonds propres.

Pourquoi investir ? Patrimoine dans un secteur recherché Modalité d'acquisition sécurisée Effort d'épargne maîtrisé et non indexé Aucune gestion locative Anticipation de la valorisation future du bien Une opportunité rare sur le secteur Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement immobilier à long terme, dans un cadre naturel exceptionnel, avec une stratégie patrimoniale claire et sécurisée.

Contactez-moi pour recevoir plus d'information et organiser une visite.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 024139..., Tom DUMOULIN (EI) Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus.

Plus d'informations sur (réf.

85024139...).

Honoraires : 50 000 TTC (5,3 %) inclus charge acquéreur (100 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison

Réf : 85002113040 - Date : 13/03/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 108 696 €

Type de bien Maison

Ville Plan-d'Aups-Sainte-Baume (83640)

Pièces 8

Surface habitable 316 m²

Surface terrain 2 609 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni

GES GES non fourni

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 1148 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à AXO L'immobilier Actif.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1148 avis )

Réactivité exemplaire, professionnalisme et efficacité

Une adaptation parfaite à nos attentes, une professionnelle d'une efficacité à saluer !!

Très bonne présentation

A l écoute, très professionnelle. Connaissance sur le bien à estimer. A recommander

Réponse : Monsieur M., Je vous remercie sincèrement pour votre accueil, votre retour positif et votre recommandation. Je reste bien entendu à votre disposition si vous avez besoin. A très bientôt !

Une très haute éthique humaine et professionnelle

Dans le cadre de la vente de mon bien et d'une transaction particulièrement complexe, Madame Debuire a su mener a terme la vente. Madame Debuire est incontestablement une personne qui sait, par son écoute, comprendre et harmoniser les impératifs d'un vendeur et d'un acquéreur. Elle a su mener a terme une vente qui menaçait d'échouer. Madame Debuire connait parfaitement les difficultés inhérentes à une vente et ne se laisse jamais dépasser par une situation qui pourrait sembler "désespérée". Elle est d'une aide indispensable pour aborder les rouages complexes de l'administration. Sa gentillesse ne peut que s'ajouter à sa compétence.

Réponse : Monsieur, Votre message me touche profondément. Je suis sincèrement émue par vos mots, par la confiance que vous m’avez accordée tout au long de cette vente si particulière, et par la bienveillance avec laquelle vous décrivez notre collaboration. Certaines transactions marquent davantage que d’autres, non seulement par leur complexité, mais surtout par la qualité humaine des échanges qu’elles permettent. Cette vente en fait partie. Votre patience, votre confiance et votre écoute ont été essentielles pour nous permettre d’avancer ensemble jusqu’au bout. Je vous retourne très sincèrement tous ces compliments, car travailler aux côtés d’une personne respectueuse, humaine et digne de confiance comme vous a été un véritable privilège. Même dans les moments les plus délicats, vous avez toujours su garder votre calme et votre confiance, et cela compte énormément dans ce métier. Merci du fond du cœur pour votre confiance renouvelée et pour ces mots qui donnent tout son sens à mon engagement professionnel et humain. Avec toute ma reconnaissance et mes sentiments les plus sincères, Christine Debuire

Très bonne expérience avec cette agence

Mme NEBOUT est une personne très avenante et à l'écoute de notre demande, elle est très réactive et toujours présente. Je vous la recommande comme agent immobilier

Réponse : Madame S., Merci beaucoup pour votre avis et votre recommandation. J’ai été ravie de pouvoir vous accompagner dans la vente de votre maison à Bordères-sur-l'Échez et je vous remercie sincèrement pour votre confiance tout au long de cette démarche. Votre satisfaction et celle des acquéreurs est ma plus belle récompense et je reste bien entendu disponible si vous avez besoin. Au plaisir de vous revoir.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients