Maison Pezens - 600m²

À proximité de Carcassonne, découvrez une propriété pensée pour accueillir plusieurs générations tout en préservant l’intimité de chacun. Cet ancien moulin à eau construit en 1686 conjugue patrimoine architectural, confort contemporain et indépendance des espaces de vie.

Implanté sur un parc arboré de 1,3 hectare, l’ensemble représente près de 600 m² habitables et 18 pièces, répartis entre une maison principale, un appartement et un gîte.

La résidence principale d’environ 365 m² constitue le cœur de la propriété. Ses espaces de réception se distinguent par un vaste séjour avec cheminée monumentale et anciennes meules en pierre, une salle à manger et une cuisine ouverte. 4 chambres avec salles d’eau ou de bains privatives assurent une organisation confortable. Bureau, arrière-cuisine et buanderie viennent compléter l’habitation.

L’appartement indépendant de 102 m² dispose de 3 chambres, d’un séjour avec poêle à bois et d’une cuisine séparée. Il peut accueillir famille, proches ou invités en toute autonomie.

Le troisième logement, un gîte de 122 m², offre 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une mezzanine et son propre accès.

À l’extérieur, le parc, les terrasses et les accès à la rivière invitent à profiter pleinement d’un environnement paisible. Le droit d’eau rappelle la vocation historique du moulin.

Plusieurs garages et de nombreux stationnements complètent cet ensemble. La rénovation intègre panneaux solaires, climatisation et chauffe-eau thermodynamiques.

Résidence principale, maison de vacances familiale ou projet multigénérationnel : cette propriété offre une remarquable liberté d’organisation.

Un lieu de transmission et de partage au cœur du patrimoine audois.

Plans et visite virtuelle disponibles.

Lucie Dorsimont | Kretz Real Estate
06 48 10 98 61
lucie.dorsimont@kretzrealestate.com

Risques : www.georisques.gouv.fr

• Près de 600 m² habitables dans un ancien moulin construit en 1686.
• Une maison principale, un appartement et un gîte pour préserver l’indépendance des espaces de vie.

Réf : KP1-15683 - Date : 12/11/2026