770 000 €

Maison Passy - 4 chambres - 163m²

74190 - Passy

149m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Mont-Blanc vous propose ce joli chalet familial rénové, situé au cœur de Passy, dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur les montagnes.Réparti sur trois niveaux, ce chalet à l’esprit chaleureux et contemporain offre une agréable pièce de vie avec salon et poêle à granulés, ouverte sur la cuisine et l’espace repas.

Il dispose de quatre chambres dont une en suite, ainsi que de plusieurs salles d’eau, pensées pour le confort d’une vie de famille.En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant de 32 m² constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un revenu locatif.

Une buanderie et un garage complètent les prestations.Édifié sur un terrain de 1219 m², le chalet profite d’un environnement agréable et d’une belle ouverture sur les montagnes.

Une terrasse de 20 m² permet de profiter pleinement d’une exposition sud et ouest particulièrement appréciable, apportant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée.

Le chalet bénéficie également d’une borne de recharge pour véhicule électrique et du double vitrage.À proximité des commodités, des écoles et des stations de ski, cette propriété offre un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité, avec un accès rapide vers Chamonix, Genève et les principaux axes de circulation.Aucune procédure en cours.Diagnostic énergétique en cours de réalisation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au 045021... pour tout complément d'information.