833 000 €

Maison Sallanches - 4 chambres - 343m²

74700 - Sallanches

224.76m² 9 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Barnes Mont-Blanc vous propose, au cœur de Sallanches et à proximité immédiate des commerces ainsi que de la gare, cette maison traditionnelle des années 1930 au charme authentique d'une surface totale de 343 m2.

Développée sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire dans un environnement recherché de la vallée de l’Arve.La maison offre une distribution fluide et fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux, un salon indépendant et une cuisine.

Le premier étage accueille trois chambres, dont une avec douche, une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements, tandis que le dernier niveau propose un vaste bureau, une quatrième chambre et un grenier.

Le sous-sol complète l’ensemble avec une cave à vin, une buanderie, plusieurs caves et des espaces de stockage appréciables.

Édifiée sur un terrain d’environ 432 m² facile d’entretien, la propriété dispose également d’un garage donnant directement sur la rue.Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, cinéma et services du centre de Sallanches, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux domaines skiables du Pays du Mont-Blanc, à l’autoroute et aux principaux axes vers Genève et Chamonix.DPE EN COURS DE REALISATIONLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : N'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au 045021... pour tout complément d'information.

Charme historique : maison des années 1930 avec rénovations de qualité.
Emplacement idéal : proche commerces, écoles et transports.