805 000 €

Maison Orléans - 5 chambres

45000 - Orléans

8 pièces 5 chambres 2 sde

DESCRIPTIF

Coeur de ville, quartier théatre, maison de charme rénovée aux nombreuses prestations dont un ascenseur. Préservée du bruit, elle développe environ 248 m² sur trois niveaux dont un superbe hall d'entrée avec son carrelage ciment, une double réception avec parquets et cheminées, une cuisine contemporaine aménagée et équipée ainsi qu'un très élégant bureau donnant sur la jardin (télétravail garanti). Ce fameux jardin bien arboré et intime est exposé sud et comprend une dépendance. Au premier étage le palier distribue trois belles chambres particulièrement lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec fenêtres et des rangements. Au dernier étage l'immense suite parentale climatisée, comprenant la grande chambre, un coin bureau, un espace salon TV et une belle salle d'eau. Dans cette maison vous serez charmés dès l'entrée et les pièces de réception par tous ses ornements puis par la profondeur du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet de Rocquigny - cabinetderocquigny.com - Gilles Dresch 06.22.85.04.86

  • Maison avec ascenseur, rénovée avec double réception, cuisine équipée et bureau donnant sur le jardin.
  • Jardin exposé sud, arboré et intime, avec dépendance, au cœur du quartier du théâtre.

Réf : 2772_2402 - Date : 16/09/2026


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Ascenseur
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 805 000 €
Type de bien Maison
Ville Orléans (45000)
Pièces 8
Surface terrain 483 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Exposition NORD-SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 109 kWh/m² .an
GES C 19 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Cabinet De Rocquigny

22 Place du Vieux Marché

45000 Orléans

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