950 000 €

Maison Narbonne - 4 chambres - 354m²

11100 - Narbonne

354m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Certaines propriétés se distinguent immédiatement par leur atmosphère.

Cette ancienne bâtisse viticole, proche de Lagrasse, entièrement rénovée fait partie de ces lieux rares où l’architecture, la lumière et les volumes créent une émotion immédiate.

Développant plus de 350 m² habitables, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien et une rénovation contemporaine de très haut niveau.

Pensée comme une maison familiale de prestige autant qu’un refuge méditerranéen élégant, elle offre un équilibre particulièrement recherché entre confort moderne, intimité et art de vivre.

Derrière ses murs clos, la maison dévoile des espaces de vie spectaculaires baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées aluminium ouvrant sur les extérieurs paysagers.

Le salon principal, organisé autour d’une cheminée double face, crée une ambiance chaleureuse et sophistiquée reliant harmonieusement salon et salle à manger.

Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond renforcent la sensation d’espace et rappellent subtilement l’histoire viticole du lieu.

Le chauffage au sol apporte un confort absolu dans l’ensemble de la propriété.

La cuisine principale, pensée dans un esprit contemporain et convivial, communique naturellement avec les espaces de réception.

Une superbe cuisine d’été entièrement équipée complète l’ensemble.

Couverte et parfaitement aménagée, elle permet de profiter des repas extérieurs en toute saison.

Cette propriété offre quatre suites parentales, chacune bénéficiant de son propre univers et de prestations confortables.

La présence d’une suite en rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une vie quotidienne fluide ou pour recevoir famille et invités.

À l’étage, un vaste espace bureau en mezzanine lumineuse permet d’installer un espace de télétravail élégant, une bibliothèque ou un salon privé.

L’extérieur a été conçu avec le même niveau d’exigence que les espaces intérieurs.

Le terrain d’environ 800 m² est entièrement clos de murs et soigneusement paysagé.

Le système d’arrosage goutte à goutte ainsi que le puits facilitent l’entretien des espaces verts.

L’ambiance générale évoque les propriétés méditerranéennes haut de gamme où l’intimité et la sérénité priment.

La propriété dispose également d’un garage ainsi que d’une annexe indépendante aujourd’hui utilisée comme salle de sport.

Cet espace peut facilement être transformé en atelier d’artiste, studio créatif, bureau indépendant ou espace bien-être.

Le terrain permet également d’imaginer l’installation d’une piscine afin de compléter l’esprit resort privé de cette propriété.

L’emplacement représente un autre avantage majeur.

La maison se situe à seulement dix minutes des commerces et infrastructures principales, tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

La mer Méditerranée se rejoint en environ trente minutes.

L’aéroport international de Toulouse est accessible en environ une heure vingt.

Les stations de ski des Pyrénées se trouvent à environ deux heures, offrant un mode de vie privilégié entre mer, montagne et arrière-pays.

Cette maison séduira particulièrement les acheteurs recherchant une résidence secondaire haut de gamme dans le sud de la France, mais également les familles souhaitant s’installer dans un environnement paisible sans renoncer au confort contemporain.

La qualité de rénovation, les volumes, les suites parentales et les extérieurs paysagers font de cette propriété une offre rare sur le marché immobilier de prestige.

L’ensemble dégage une véritable sensation de sérénité et de douceur de vivre.

Suites parentales spacieuses : 4 suites avec salles d’eau, confort inégalé pour famille et invités.
Cuisine d’été entièrement équipée : Prolonge les espaces de vie, idéale pour des réceptions tout au long de l’année.