1 696 000 €

Maison Nantes - 4 chambres - 260m²

44000 - Nantes

246m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES vous présente en exclusivité cette magnifique propriété paysagée et arborée de plus de 1 300 m² dans le quartier très recherché de Saint-Donatien, à proximité du jardin des plantes.

Sur un terrain piscinable entièrement clos de murs et à l'abri des regards en fond d'impasse, elle saura séduire les amoureux de la belle pierre.

Cette bâtisse de 1850 entièrement rénovée offre 246 m² habitables, 260 m² au sol.

Vous y retrouverez une magnifique enfilade de pièces de vie : salon, cuisine et salle à manger, avec une belle hauteur sous plafond, des cheminées et un cachet authentique.

L'ensemble de ces pièces donne sur le très beau jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'un bureau permettant une véritable vie de plain pied.
A l’étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'un autre salon pouvant être transformé en 5ème chambre et d'une salle de bains familiale.
Au sous-sol, vous trouverez deux très grandes caves et un espace chaufferie.

Enfin, cinq garages ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent parfaire cet ensemble remarquable.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES SAINT DONATIEN - Propriété paysagée et bâti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85972160 - Date : 31/05/2025

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 696 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 8

Surface 260 m²

Surface habitable 246 m²

Chambres 4

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 228 kWh/m² .an

GES D 49 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 78 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 78 avis )

GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION

GRANDE ECOUTE ET DISPOSITION qui temoignent d'un grand professionnalisme

Réponse : Chère Madame, je vous remercie pour ce bel avis. J’ai été ravi de vous accompagner. J’espère que vous serez heureuse dans ce superbe appartement ancien cours Cambronne. Bien cordialement, Xavier Rousseau

Merci à toute l’équipe !

De notre première rencontre jusqu’à la signature, Barnes a été à la hauteur de ce que nous attendions : à l’écoute, fiable, rigoureux et disponible. Merci à toute l’équipe !

Réponse : Chère Madame, Nous avons pris beaucoup de plaisir à vous accompagner dans la vente votre maison familiale située quartier des Américains à Nantes, maison que vous avez rénovée avec goût. Je suis sûr que les acquéreurs s'y plairont...A très bientôt Merci pour votre confiance, Bien à vous Etienne de Gibon

Véritable professionnel qui accompagne

Un véritable accompagnement de Mr Rousseau tout au long du parcours . Travail remarquable .

Réponse : Monsieur, je vous remercie beaucoup pour cet avis. Je suis ravi de vous avoir accompagné dans la vente de cette belle maison d'architecte avec piscine à Carquefou.

Mme Lestat apporte un accompagnement professionnel de qualité

Son accompagnement a été précieux, son écoute, ses conseils et le service est d’un nivaux pro bien au delà de ce que nous avons vu par ailleurs

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis fort élogieux et suis ravie de vous savoir les heureux propriétaires de cet appartement au potentiel rare, situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Je n'ai aucun doute quant au fait que vous saurez faire de ce bien d'exception un véritable cocon, chaleureux et harmonieux, en accord parfait avec votre nouveau projet de vie et vous souhaite d'y être pleinement heureux 😇 Bien à vous. Marylène Lestas

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