2 315 000 €

Maison Nantes - 7 chambres - 564m²

44000 - Nantes

477.42m² 12 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Nantes vous propose cet hôtel particulier d'exception entièrement rénové par un architecte, idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet.

Ce bien dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une double réception ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse exposée sud-est, d'une grande cuisine familiale, d'une arrière-cuisine et d'une grande chambre.

Les 2 étages comprennent 7 chambres dont la plupart sont organisées en suites.

Cette propriété unique bénéficie également d'un sous-sol aménagé dont une vaste cave à vin.

Deux garages complètent ce bien.

Vous profiterez de grands volumes, d'une belle lumière et d’une décoration soignée.

Honoraires à la charge du vendeur

NANTES CANCLAUX MELLINET - Superbe hôtel particuli

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 85833850 - Date : 18/04/2025

CARACTÉRISTIQUES

Prix 2 315 000 €

Type de bien Maison

Ville Nantes (44000)

Pièces 12

Surface 564 m²

Surface habitable 477,42 m²

Surface terrain 850 m²

Chambres 7

Salles de bain 4

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 173 kWh/m² .an

GES D 35 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

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Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

Très bonne qualité de services

Madame Lestas de l’agence, est une personne très agréable, et de très bon conseil. C’est une professionnelle avisée, et une personne attentive aux attentes de ses interlocuteurs. Nous la recommandons chaleureusement, ainsi que Barnes Nantes en général, à quiconque souhaite vendre son bien. Philippe L

Réponse : Cher Monsieur, Je vous remercie pour cet avis très positif quand à mon accompagnement dans le cadre de la vente de votre bien et la confiance nécessaire que vous avez su m'accorder. Soyez assuré de tout l'engagement de l'équipe BARNES Nantes et des moyens qualitatifs mis en oeuvre au service de l'accomplissement de votre projet. Bien à vous. Marylène Lestas

UNE PRESTATION 5 ETOILES

Pour avoir travaillé avec les trois ténors BARNES, ARNOLD ou SOTHEBYS, BARNES a su confirmer favorablement toutes les promesses entrevues lors des échanges préliminaires : - Connaissance des couples immobiliers produits/marchés, - Discernement de la psychologie acheteur/vendeur, - Présence opérationnelle et administrative tout au long du projet. Plus spécifiquement, Marylène LESTAS - notre correspondante - a su accompagner la démarche de cession avec beaucoup de finesse et d’élégance, permettant l’aboutissement du projet au mieux de l’intérêt de toutes les parties. Merci, merci, et merci.

Réponse : Cher Monsieur, Je tiens à vous remercier pour cet avis fort élogieux, la plus belle des récompenses attendue pour un travail d'équipe au service de votre projet... L'occasion pour moi de mettre en avant toute la confiance que vous avez su m'accorder et sans laquelle une telle réussite ne saurait être aussi appréciée. A mon tour de vous dire : Merci, merci et merci ! Bien à vous, Marylène