695 000 €

Maison Mortagne-sur-Gironde - 5 chambres - 5340m²

17120 - Mortagne-sur-Gironde

269m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez une perle rare au cœur de la Charente-Maritime, idéalement située sur le port emblématique et pittoresque de Mortagne-sur-Gironde.

À seulement quelques minutes des célèbres plages de sable de Meschers-sur-Gironde, cette magnifique propriété offre un cadre de vie inégalé, où le charme maritime rencontre l'élégance historique.Une Demeure aux Multiples Possibilités Déployant environ 270 m² habitables méticuleusement rénovés sur trois niveaux, cette résidence est un modèle de volume et de lumière.

Que vous recherchiez une vaste maison de famille ou un investissement locatif touristique rentable (Gîte/Airbnb), l'agencement offre une flexibilité sans égale :Splendeur du Rez-de-Chaussée : Un ravissant salon aux plafonds vertigineux, doté de larges fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle.Un Art de Vivre Flexible : Le rez-de-chaussée comprend une cuisine principale avec un poêle à bois chaleureux, ainsi que deux suites indépendantes.

Avec une chambre en rez-de-chaussée équipée d'une douche à l'italienne et une cuisine secondaire avec mezzanine, vous pouvez facilement séparer ces espaces pour des locations saisonnières haut de gamme ou les conserver au sein d'une seule et grande propriété unifiée.Les Étages : Le premier étage offre deux chambres élégantes et une salle de bains, tandis que le second étage dispose de deux chambres supplémentaires.Une Oasis Privée au Pied du PortÉtablie sur un rare parc paysagé d'environ 5 000 m², cette propriété est un véritable sanctuaire.

Profitez d'une intimité totale sans aucun vis-à-vis, tout en étant à quelques pas seulement des quais animés et des restaurants du port.Chaque recoin de cette demeure a été magnifiquement restauré avec un grand souci du détail, respectant l'esthétique de son époque tout en intégrant le confort moderne.