Maison Montpellier - 7 chambres - 320m²

Contact: Ivan BUCHEL +33685512999Un ensemble immobilier rare, conçu pour conjuguer volumes, confort de vie et véritable potentiel de rentabilité.Au rez-de-chaussée, deux locaux indépendants d’environ 68 m² chacun offrent de multiples possibilités d’exploitation : activité professionnelle, bureaux ou projet locatif.

Cinq caves viennent compléter ce niveau, apportant un volume de stockage particulièrement appréciable.La partie habitation développe 161 m² habitables, organisés autour de beaux volumes ouverts et lumineux.

Elle comprend trois chambres ainsi que deux bureaux, dont un en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace créatif.

Le vaste séjour / salle à manger de 65 m² offre un espace de vie fluide et convivial, tandis que la cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la terrasse et le jardin intimiste.Une salle de bains ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² prolonge naturellement les espaces de vie et accueille une piscine creusée, parfaitement intégrée à son environnement.Un garage de 27 m² ainsi qu’un studio indépendant de 27 m² renforcent encore la flexibilité du bien, permettant d’accueillir, loger de manière autonome ou générer un revenu complémentaire.Une pièce indépendante avec salle d’eau vient s’ajouter, pouvant faire office de chambre d’appoint, bureau ou espace polyvalent selon les besoins.Un bien complet et évolutif, offrant plusieurs lectures possibles : résidence principale, projet familial ou investissement locatif à rendement.

• Espaces lumineux avec un vaste séjour de 65 m² idéal pour la convivialité.
• Jardin de 125 m² avec piscine creusée pour des moments de détente.

Vente - Maison Montpellier - 1 280 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 2148IB - Date : 07/05/2026