Maison Monneville - 4 chambres - 517m²

Situé à Monneville, au cœur du Vexin français, à environ 55 km de Paris, 19 km de Pontoise et 16 km de Gisors, le Domaine du Breuil est une propriété patrimoniale rare, entièrement close de murs, dont les origines remontent à 1232.
Ancien domaine seigneurial d’origine templière, lié à l’histoire féodale du Vexin, il fut reconstruit à partir du XVI? siècle. Son histoire se perpétue notamment à travers la chapelle Saint-Nicolas, édifiée au début du XVII? siècle par la famille de Mornay, seigneurs des lieux. Rare témoignage de l’architecture baroque en milieu rural dans la région, cet édifice confère à la propriété un caractère historique et architectural singulier.
Développant environ 445 m², la maison principale est en très bon état et offre de beaux volumes dans un cadre empreint d’authenticité. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, cinq chambres et trois salles de bains, ainsi qu’une salle de jeux, une buanderie et deux celliers.
Un appartement indépendant d’environ 71 m² complète la partie résidentielle.
Le domaine se distingue par l’importance et la diversité de ses bâtiments annexes, qui témoignent de son histoire et offrent un potentiel de réhabilitation intéressant.
La chapelle Saint-Nicolas, d’environ 135 m², constitue l’un des éléments les plus remarquables de la propriété. Sa nef unique, son abside à trois pans, son portail à colonnes et ses détails architecturaux témoignent de son histoire. Elle confère au domaine une identité patrimoniale singulière.
Une vaste grange d’environ 438 m² et une dépendance de 267 m² complètent l’ensemble. Leurs volumes généreux permettent d’envisager différents projets d’aménagement, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et des éventuelles contraintes patrimoniales et urbanistiques.
Un garage d’environ 57 m² vient également compléter les bâtiments, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
À l’exception de la maison principale, les autres bâtiments nécessitent des travaux de réhabilitation. Leur diversité, leurs surfaces et leur caractère ancien offrent néanmoins des perspectives de valorisation pour un acquéreur souhaitant développer un projet respectueux de l’identité du domaine.
Implanté sur un terrain d’environ 15 575 m², le domaine bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible, à l’abri des regards grâce à son enceinte de murs. Les espaces extérieurs offrent de belles perspectives paysagères et permettent d’envisager différents aménagements dans le respect du caractère historique de la propriété.
Le terrain est piscinable, avec la possibilité d’envisager une piscine d’une emprise au sol maximale de 40 m², sous réserve des autorisations requises. Un étang situé à l’extérieur des murs participe également à la qualité du cadre paysager environnant.
Par son histoire, son architecture, sa chapelle privée et l’ampleur de ses dépendances, le Domaine du Breuil constitue un ensemble immobilier rare.
Sa situation dans le Vexin français, à proximité de Pontoise et à une distance accessible de Paris, en fait une adresse adaptée à un projet résidentiel ou patrimonial, dans un cadre alliant histoire, intimité et nature.

• Maison de 517 m² avec 4 chambres et 12 pièces.
• Domaine patrimonial entièrement clos de murs, avec une chapelle historique édifiée au début du XVIIe siècle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PP2-3691 - Date : 10/11/2026