650 000 €

Maison Meyrargues - 7 chambres - 523m²

13650 - Meyrargues

523m² 11 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Située en secteur compagne résidentiel de Meyrargues, cette propriété des années 1980 développe environ 523 m² habitables répartis actuellement en deux lots d'habitation, sur un terrain d'environ 5 882 m².

L'ensemble nécessite une rénovation complète, offrant une base solide pour un projet familial d'envergure ou pour des activités professionnelles ou libérales.
- Configuration générale actuelle

La maison totalise 11 pièces, dont 7 chambres, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, de vastes espaces de vie répartis sur deux niveaux et le sous-sol.

Plusieurs terrasses (environ150 m²) , cave et dépendances.

Construite en 1985, elle présente des volumes importants et une architecture atypique
- un fort potentiel de développement.
- Terrain et extérieurs

Le terrain, d'une surface proche de 5 900 m² entouré d'arbres et offre un potentiel d'organisation extérieur (jardin, stationnements, zones de travail ou de stockage), La parcelle est également piscinable.

Accessibilité et environnement

Accessibilité directe vers Aix-en-Provence, Pertuis, Cadarache/ITER et les axes principaux.

Elle est située à environ 2 km du centre de Meyrargues, où se trouvent commerces, écoles et services, ainsi qu'à proximité des arrêts de bus et de la gare SNCF.
- Potentiel d'usage

Les deux lots d'habitation permettent d'envisager :

une grande maison familiale,

un projet intergénérationnel,

la création de logements indépendants,

et/ou l'installation d'une activité professionnelle (bureaux, atelier, stockage léger), ou

libérale.
- Points essentiels

523 m² habitables

Deux lots d'habitation

Terrain plat d'environ 5 882 m²

Accès rapide à Aix?en?Provence et aux axes routiers

Architecture atypique et grands volumes

Importants travaux de rénovation à prévoir (devis complet des travaux essentiels