982 000 €

Maison Messery - 3 chambres - 150m²

74140 - Messery

150m² 5 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Élégante maison d’architecte sur deux niveaux, implantée sur un terrain de 1 100 m², dans l’un des quartiers les plus recherchés de Messery.

Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour la convivialité et le confort.

À l’étage, trois belles chambres dont une avec terrasse privative, une salle d’eau, une salle de bain, et plusieurs espaces de rangement avec dressings intégrés.

Un garage de 25 m² peut être facilement transformé en habitation indépendante ou en logement d’appoint.

Le jardin, piscinable, est agrémenté d’un charmant verger.

À l’extérieur, un grand carport offre également un beau potentiel d’agrandissement.

La maison bénéficie de technologies modernes assurant un confort optimal, dans un environnement paisible, à deux pas du centre du village et de la plage.

Prestations de qualité, emplacement privilégié et potentiel d’évolution font de ce bien une opportunité rare.

  • Vue lac : grandes baies vitrées et espaces de vie baignés de lumière, ouvrant sur terrasse et jardin.
  • Intérieurs premium : 3 chambres, dressings intégrés, cuisine ouverte équipée et garage de 25 m² modulable.

Elégante Villa Contemporaine vue lac

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : LL1-502 - Date : 18/06/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Garage
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 982 000 €
Type de bien Maison
Ville Messery (74140)
Pièces 5
Surface habitable 150 m²
Surface terrain 833 m²
Chambres 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 40 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

LAC LEMAN SOTHEBY'S INT. REALTY

3 Place du Port

74140 Messery

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