Maison Médis - 4 chambres - 278m²

Sur la commune de médis, à 1km du centre, cette propriété de 278 m² + dépendances et piscine chaufféevous attend au coeur d'un parc de 4965m².Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse de l'ancien allié au confort moderne.Un séjour/salon de 65 m² avec cheminée, lumineux et confortable ouvre sur la terrasse et la pisicne.

Lacuisine, aménagée et équipée où une deuxième cheminée réchauffe la pièce, est prolongée par unearrière-cuisine.

Un bureau, un wc, une chaufferie et une pièce de 25 m² à utiliser comme il vous plaira,complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, une suite parentale avec une chambre, salle d'eau et wc séparé, deux autres chambres separtageant une salle de bains, une pièce dressing/lingerieavec salle de douche et un autre wc.Un autre accès à l'étage mène à une chambre avec salle d'eau et wc.Une cave et un grenier pour plus de commodité.Un bâtiment annexe propose un atelier d'artiste de 33 m², une pièce de 37 m² avec salle d'eau, un garagede 28 m².A l'arrière de la maison un magnifique verger, à l'avant un espace piscine avec préau et terrasse vous promettant la douceur de vivre dans un cadre très agréable.Les premiers commerces sont à 1km, la plage à 6km.Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 770 000 €.

Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RD01704055S AIG

Maison à vendre Médis

Réf : 5494-LLOYD&DAVIS - Date : 28/06/2025